民事 （2021）川09执复15号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。经对范小敏提供的证据进行审查后认为，现有证据能够证明，大英法院在查封之前，范小敏已对查封房屋进行登记并实际占有，该院函告大英县蓬莱镇人民政府拆迁办时，范小敏已与拆迁部门签订协议并登记，该情形具有排除执行和属于法律规定不得查封的范

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按

四川省遂宁市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川09执复15号 复议申请人（申请执行人）：李小林，男，1977年9月6日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 复议申请人（申请执行人）：刘春花，女，1978年1月13日出生，汉族，住四川省大英县。 二复议申请人的共同委托代理人：邓太平，四川独步律师事务所律师。 异议人（案外人）：范小敏，女，1978年2月20日出生，汉族，住四川省大英县。 ……