（2018）黔27执异13号
裁判要旨
本案争议的焦点在于异议人邓耀波是否可以其已购买并实际占有使用该房屋为由排除执行。本案中，异议人邓耀波在本院查封前已签订合法有效的书面房屋买卖合同，且已按购房合同约定支付该房屋购房款,尚未办理过户登记，异议人并未存在过错。据此，根据《最高人民法院关于办理人民法院执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，依法应中止对该房屋的评估、拍卖程序，解除对该房屋的查封。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，裁定如下：中止对独山县富尊华庭X-X-X号房屋的评估、拍卖程序，解除对该房屋的查封。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 田 军审判员 梁作永审判员 莫 波二〇一八年一月十八日书记员 廖雨霜 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
异议人邓耀波与申请执行人贵州建工楼宇环境工程有限公司申请执行贵州万坤房地产开发有限公司建设工程合同纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黔27执异13号异议人(案外人):邓耀波，男，汉族，1977年8月11日生，住贵州省开阳县。申请执行人：贵州建工楼宇环境工程有限公司，住所地：贵州省贵阳市云岩区延安中路鑫海大厦9层。法定代表人：刘湘黔，该公司董事长。被执行人：贵州万坤房地产开发有限公司，注册地址：贵州省独山县城关镇泰和路阳光丽苑B栋1-001，现住所地：贵州省独山……