借款合同纠纷 （2021）冀04执异16号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条关于买受人对登记在被执行人名下、被执行的房地产开发企业名下的不动产或商品房提出异议，均以双方在人民法院查封之前签订合法有效的书面买卖合同为前提。本案中，案外人王龙飞和被执行人乾泰地产公司之间并没有签订针对案涉房屋的书面买卖合同，案涉房屋系由任素玲通过房屋中介公司出卖给案外人王龙飞，不符合上述规定情形，故王龙飞所提异议不能成立，不能据此排除本院执行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回案外人王龙飞的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　刘海明 审判员　　董果芳 审判员　　张君磊 二〇二一年二月八日 书记员　　韩建超

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条关于买受人对登记在被执行人名下、被执行的房地产开发企业名下的不动产或商品房提出异议，均以双方在人民法院查封之前签订合法有效的书面买卖合同为前提。本案中，案外人王龙飞和被执行人乾泰地产公司之间并没有签订针对案涉房屋的书面买卖合同，案涉房屋系由任素玲通过房屋中介公司出卖给案外人王龙飞，不符合上述规定情形，故王龙飞所提异议不能成立，不能据此排除本院执行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回案外人王龙飞

河北省邯郸市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀04执异16号 案外人：王龙飞，男，1990年6月10日出生，汉族，住邯郸市峰峰矿区。 委托诉讼代理人：郭玉峰，河北挺轩律师事务所律师。 申请执行人：李镇，男，1990年3月17日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被执行人：郭素英，女，1966年3月20日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被执行人：未连印，男，1963年2月2日出生，汉族，邯郸市……