商品房销售合同纠纷 （2021）粤01民终4154号

该仲裁条款有效，裁定驳回程礼浩的起诉。根据《中华人民共和国仲裁法》（以下简称：《仲裁法》）第十条规定，因广东省司法厅并未批准湛江仲裁委员会在广州设立分支机构、派出机构或业务站点，而广州市行政范围内，不存在湛江仲裁委员会这一机构，故合同约定的仲裁条款属于约定不明。根据《仲裁法》第十八条规定，该仲裁协议因约定不明确而无效，应当由有管辖权的人民法院受理。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称：《民事诉讼法》）第三十三条第一款之规定，广州市海珠区人民法院有管辖权。一审法院存在适用法律错误，损害了程礼浩的合法权益。程礼浩根据《民事诉讼法》第一百六十四条第二款之规定，提起上诉，请求撤销一审裁定。程礼浩向一审法院提出诉讼请求：1.粤泰集团、粤泰置业双倍返还程礼浩支付的“粤泰·天鹅湾”6幢2001单元的购房定金1000000元；2.粤泰集团、粤泰置业返还已支付的购房款3059992元及资金占用利息（以3059992元为本金，根据中国人民银行公布的LPR利率计算，从2019年6月8日起计算至实际清偿之日止）；3.城启公司、世茂公司对前述第一项、第二项诉讼请求的范围内承担连带责任；4.粤泰集

该仲裁条款有效，裁定驳回程礼浩的起诉。根据《中华人民共和国仲裁法》（以下简称：《仲裁法》）第十条规定，因广东省司法厅并未批准湛江仲裁委员会在广州设立分支机构、派出机构或业务站点，而广州市行政范围内，不存在湛江仲裁委员会这一机构，故合同约定的仲裁条款属于约定不明。根据《仲裁法》第十八条规定，该仲裁协议因约定不明确而无效，应当由有管辖权的人民法院受理。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称：《民事诉讼法》）第三十三条第一款之规定，广州市海珠区人民法院有管辖权。一审法院存在适用法律错误，损害了程礼浩的合法权益。程礼浩根据《民事诉讼法》第一百六十四条第二款之规定，提起上诉，请求撤销一审裁

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民终4154号上诉人(原审原告)：程礼浩。委托诉讼代理人：李驰，广东广悦律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈理，广东天环律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州粤泰集团股份有限公司。住所地：广州市越秀区寺右新马路170号4楼。法定代表人：杨树坪，该公司董事长。委托诉讼代理人：甄诗诗，该公司员工。被上诉人（原审被告）：广州粤泰置业发展有限公……