装饰装修合同纠纷 （2021）辽01民终9868号

原被告之间的装饰装修合同关系成立，合法有效，双方均应严格遵守约定的义务。在原告施工结束后，被告应及时对工程质量进行验收，以方便双方结算工程款。被告在未对工程质量进行验收的情况下，就使用案涉房屋进行实际经营，表明工程质量已经符合经营所需的基本条件。同时，合同中特别注明隔音处理问题，可见该问题是装修工程的重要组成部分；案涉房屋用于酒吧经营，隔音问题对酒吧能否正常营业有着重要影响。在审理中，原告承认并未达到合同约定的“隔音处理厚度500宽”，实际厚度为400宽。被告也对隔音问题提出了抗辩意见。可见，原告施工中的隔音处理并不符合合同的约定，且实际隔音效果不佳，应视为工程质量存在瑕疵。根据合同的约定，原告完成泥工木工，被告就应当给付原告总装修款的90%（即270000元），而剩余30000元应被视为工程的质量保证金，该款在验收合格后再行给付。现工程质量出现瑕疵，并影响到被告的正常经营（产生了一定的损失），根据合同的约定就应当将质量保证金从剩余工程款中予以扣除。因此，被告还应给付原告装修工程款45000元。关于原告主张的利息问题。被告未按约定给付原告工程款是因为在工程质量问题上与原告产生了争议，并

原被告之间的装饰装修合同关系成立，合法有效，双方均应严格遵守约定的义务。在原告施工结束后，被告应及时对工程质量进行验收，以方便双方结算工程款。被告在未对工程质量进行验收的情况下，就使用案涉房屋进行实际经营，表明工程质量已经符合经营所需的基本条件。同时，合同中特别注明隔音处理问题，可见该问题是装修工程的重要组成部分；案涉房屋用于酒吧经营，隔音问题对酒吧能否正常营业有着重要影响。在审理中，原告承认并未达到合同约定的“隔音处理厚度500宽”，实际厚度为400宽。被告也对隔音问题提出了抗辩意见。可见，原告施工中的隔音处理并不符合合同的约定，且实际隔音效果不佳，应视为工程质量存在瑕疵。根据合同的约定，原

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终9868号上诉人（原审被告）：王慧，女，1996年10月1日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：霍佳睦，系辽宁恒生律师事务所律师。委托诉讼代理人：王贵兴，男，1974年4月10日出生，汉族，系父女关系，住址沈阳市皇姑区。被上诉人（原审原告）：李占龙，男，1979年10月7日出生，汉族，住址辽宁省沈阳市铁西区。上诉人王慧因与被……