确认合同无效纠纷 （2014）包民二终字第5号

原、被告签订的移交协议中关于设备、成品、半成品的移交系双方合意行为，原告并未提供被胁迫或欺诈等证据，故该部分内容是合法有效的。而关于场地的移交，因原告仅提供了建设用地规划许可证，未能提供该土地的使用权证明，故其属于无处分权人，因此其与被告签订的移交场地协议应为效力待定合同。原告应待取得土地使用权后再行主张权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决：驳回原告高利平的诉讼请求。案件受理费500元，由原告承担。宣判后，高利平不服，向本院提出上诉。请求依法撤销原判，依法确认《确认协议》无效；一、二审诉讼费用由被上诉人赵继承承担。其主要上诉理由是：上诉人高利平于1997年在梁家营村1.8万元买下土地，经规土局相关批复手续转化为国有土地出让的方式于1998年取得了《建设用地规划许可证》。之后，在该土地上盖起了厂房、安装了变压器。但一直未办理土地使用权证，未取得土地使用权。2003年5月，在赵继承等人的胁迫下签署了《移交协议》。根据最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让

原、被告签订的移交协议中关于设备、成品、半成品的移交系双方合意行为，原告并未提供被胁迫或欺诈等证据，故该部分内容是合法有效的。而关于场地的移交，因原告仅提供了建设用地规划许可证，未能提供该土地的使用权证明，故其属于无处分权人，因此其与被告签订的移交场地协议应为效力待定合同。原告应待取得土地使用权后再行主张权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决：驳回原告高利平的诉讼请求。案件受理费500元，由原告承担。宣判后，高利平不服，向本院提出上诉。请求依法撤销原判，依法确认《确认协议》无效；一、二审诉讼费用由被上诉人赵继承承担。其主要上诉理由是：上诉人高利平于1997年在梁家营村

内蒙古自治区包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）包民二终字第5号上诉人（原审原告）高利平，男，1956年8月16日出生，汉族，无固定职业，现住内蒙古包头市东河区。委托代理人孙奕，内蒙古铭法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵继承，男，1955年7月7日出生，汉族，中国工商银行东河支行退休职工，现住内蒙古包头市昆都仑区。上诉人高利平因确认合同无效纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市昆都仑区……