（2016）冀06民终1333号

按照双方1994年6月28日协议约定：“一、乙方（赵明瑞）将中节地承包田一块转包给甲方建造纸厂用；四、只要纸厂存在，土地政策不变，此协议自签字之日起继续生效”。根据双方真实意思表示此协议应为土地转包协议并非土地租赁协议，应与国家的土地政策相符合。虽然纸厂于2008年11月被吊销营业执照，但并未办理注销登记，县政府号召关闭企业转型，现该纸厂转型为“徐水县飞宇工程机械租赁部，并依法办理了工商登记。2015年4月，徐水县人民政府给徐水县飞宇工程机械租赁部颁发了集体土地使用证，确认了该工程机械租赁部对土地的使用权。直至双方发生诉讼，双方仍在按协议继续履行，上诉人要求解除合同的条件不存在，故上诉人上诉租赁到期，解除合同的主张本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由二上诉人负担。本判决为终审判决。审　判　长　　赵志宏审　判　员　　于纪芳代理审判员　　杨亚军二〇一六年五月二十三日书　记　员　　刘　淼 更多数据：www.

按照双方1994年6月28日协议约定：“一、乙方（赵明瑞）将中节地承包田一块转包给甲方建造纸厂用；四、只要纸厂存在，土地政策不变，此协议自签字之日起继续生效”。根据双方真实意思表示此协议应为土地转包协议并非土地租赁协议，应与国家的土地政策相符合。虽然纸厂于2008年11月被吊销营业执照，但并未办理注销登记，县政府号召关闭企业转型，现该纸厂转型为“徐水县飞宇工程机械租赁部，并依法办理了工商登记。2015年4月，徐水县人民政府给徐水县飞宇工程机械租赁部颁发了集体土地使用证，确认了该工程机械租赁部对土地的使用权。直至双方发生诉讼，双方仍在按协议继续履行，上诉人要求解除合同的条件不存在，故上诉人上诉租

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀06民终1333号上诉人（原审原告）：赵明瑞，农民。委托代理人：ＸＸ，河北宇昊律师事务所律师。被告：河北京南造纸厂。法定代表人：赵永（曾用名赵勇），该厂厂长。委托代理人：薛富和，保定市徐水区大王店镇法律服务所法律工作者。上诉人赵明瑞责任纠纷一案，不服徐水区人民法院（2015）徐民初字第1064号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，公……