金融借款合同纠纷 （2019）粤1702民初2964号
裁判要旨
原告建设银行阳江分行与被告戴见体签订编号为440750700-2012-20150782697的《个人住房（商业用房）借款合同》，是各方当事人的真实意思表示，主体适格，内容合法，应认定为合法有效，原告与被告戴见体之间形成了借款合同关系和抵押担保合同关系。 签订合同后，原告依约履行了发放贷款的义务，但被告戴见体多期未按时足额偿还借款本息，截至2019年2月1日止，被告尚欠原告贷款本金86365.13元、利息4178.07元,罚息521.43元，合计91064.63元，其行为已构成违约。 根据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定，现原告请求解除与被告戴见体签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，并要求被告戴见体提前清偿借款本金86365.13元、利息4178.07元,罚息521.43元，合计91064.63元（利息、罚息计至2019年2月1日止，此后至清偿之日止的利息、罚息按《个人住房（商业用房）借款合同》的约定计算），合法合理，本院予以支持。 原告依据《个人住房（商业用房）借款合同》特别条款中关于提前还本违约金的约定请求被告戴见体支付违约金76.69元，但该条款的适用前提是借款人向贷款
摘要
中国建设银行股份有限公司阳江市分行与戴见体金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1702民初2964号原告：中国建设银行股份有限公司阳江市分行。 住所地：阳江市江城区漠江路743号。 负责人：赵晖，该行行长。 委托诉讼代理人：杨仕广，广东众达成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄文倩，广东众达成律师事务所律师。 被告：戴见体，女，1979年9月2日出生，汉族，住阳江市海陵岛试验区。 原告中国建设银行股份有限公司阳江市分行（以……