租赁合同纠纷 （2020）闽01民终7321号

领域进化品牌公司、海呐天成广告公司订立的《户外橱窗广告阵地发布合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效之合同，双方当事人均应依约履行。合同约定“合同有效期内如遇广告位被政府征收或不可抗力等原因，导致无法正常发布的，乙方应提交相关报告及证明材料，甲方同意等比例顺延出现上述情况的广告位发布期”，因此合同期内海呐天成广告公司遭遇无法正常发布广告的情形应向领域进化品牌公司提交相关报告及证明材料，由领域进化品牌公司等比例顺延发布期，但海呐天成广告公司并未提交证据证明其向领域进化品牌公司提交了前述报告及证明材料，合同期满后海呐天成广告公司也自行拆除了由其改造的户外广告位，未向领域进化品牌公司主张等比例顺延发布期。合同约定“如遇附件1所述广告位因门店关、停、并、转等原因无法正常发布必须提前终止的情况，甲方同意乙方按照发布实际期限等比例缴交发布费用，甲乙双方每季度进行对账确认一次”，但海呐天成广告公司未提供证据证明案涉广告位因永辉超市门店关、停、并、转等原因无法正常发布必须提前终止的情况，领域进化品牌公司、海呐天成广告公司也未就此进行对账确认，故海呐天成广告

领域进化品牌公司、海呐天成广告公司订立的《户外橱窗广告阵地发布合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效之合同，双方当事人均应依约履行。合同约定“合同有效期内如遇广告位被政府征收或不可抗力等原因，导致无法正常发布的，乙方应提交相关报告及证明材料，甲方同意等比例顺延出现上述情况的广告位发布期”，因此合同期内海呐天成广告公司遭遇无法正常发布广告的情形应向领域进化品牌公司提交相关报告及证明材料，由领域进化品牌公司等比例顺延发布期，但海呐天成广告公司并未提交证据证明其向领域进化品牌公司提交了前述报告及证明材料，合同期满后海呐天成广告公司也自行拆除了由其改造的户

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽01民终7321号 上诉人（原审被告)：福建海呐天成广告股份有限公司，住所地福建省福州市晋安区秀峰路188号闽台广告创意园1号楼二层A区。 法定代表人：蔡耿新，董事长。 委托诉讼代理人：谢立乐，福建八闽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘祥勇，福建八闽律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：福建领域进化品牌管理有限公司，住所地福建省福州市……