返还原物纠纷 （2015）泰中民四终字第00499号

我国现阶段的家庭承包经营权具有社会保障的性质，是农民的主要生存依靠。国家保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法进行流转。所谓农村土地承包经营权流转，是指农村土地承包经营权人所进行的依法处分自己的农村土地承包经营权或者在农村土地上设定物权性负担、债权性负担或者其他相关权利的行为。从目前的实践来看，农村土地承包经营权的流转包括农村土地承包经营权的转让、转包、抵押、出租、入股等。所谓农村土地承包经营权的转包，是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营的行为。而土地承包经营权的转让，则是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地承包经营权移转给他人的行为。故相较转包，转让是对农村土地承包经营权进行法律处分的最彻底方式，直接导致了原承包经营权人的承包经营权的消灭和受让人的土地承包经营权的产生。鉴于此，我国法律对以转让方式流转承包经营权设定了较为严格的条件。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让

我国现阶段的家庭承包经营权具有社会保障的性质，是农民的主要生存依靠。国家保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法进行流转。所谓农村土地承包经营权流转，是指农村土地承包经营权人所进行的依法处分自己的农村土地承包经营权或者在农村土地上设定物权性负担、债权性负担或者其他相关权利的行为。从目前的实践来看，农村土地承包经营权的流转包括农村土地承包经营权的转让、转包、抵押、出租、入股等。所谓农村土地承包经营权的转包，是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中民四终字第00499号上诉人（原审被告）陈道银。上诉人（原审被告）毛小英。两上诉人共同委托代理人帅冬琴（特别授权），江苏江豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张玉兰。被上诉人（原审原告）吉正素。被上诉人（原审原告）张吉。被上诉人（原审原告）印彩玲。被上诉人（原审原告）吉辰。五被上诉人共同委托代理人张吉（特别授权），系五被上诉人家属。上诉人……