商品房销售合同纠纷 （2021）辽01民再158号

仲伟丽主张的损失系发生在房屋转让之前，在此期间，仲伟丽系商品房买卖合同的相对人，故其有权向华苏公司主张损失。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，判决如下：一、撤销本院（2020）辽01民终6455号民事判决及沈阳市苏家屯区人民法院（2019）辽0111民初6451号民事判决第二项；二、变更沈阳市苏家屯区人民法院（2019）辽0111民初6451号民事判决第一项为：沈阳华苏置业有限公司于本判决生效后十日内赔偿仲伟丽经济损失6345元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、驳回仲伟丽的其他诉讼请求。一审案件受理费1726元，其中730元退还仲伟丽，由沈阳华苏置业有限公司负担50元，由仲伟丽负担946元。二审案件受理费1726元，其中730元退还仲伟丽，由沈阳华苏置业有限公司负担50元，由仲伟丽负担946元。本判决为终审判决。审 判 长　　徐　亮审 判 员　　安一凌审 判 员　　张　伟二〇二一年九月八日法官助理　　高　聪书

仲伟丽主张的损失系发生在房屋转让之前，在此期间，仲伟丽系商品房买卖合同的相对人，故其有权向华苏公司主张损失。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，判决如下：一、撤销本院（2020）辽01民终6455号民事判决及沈阳市苏家屯区人民法院（2019）辽0111民初6451号民事判决第二项；二、变更沈阳市苏家屯区人民法院（2019）辽0111民初6451号民事判决第一项为：沈阳华苏置业有限公司于本判决生效后十日内赔偿仲伟丽经济损失6345元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)辽01民再158号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：仲伟丽，女，1979年5月2日出生，汉族，住抚顺市抚顺县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：沈阳华苏置业有限公司，住所地辽宁省沈阳市苏家屯区南京南街1009-A21号2-3门。法定代表人：鲁克利，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨晓宁，北京德和衡（沈阳）律师事务所律师。再审申请人仲伟丽因与被……