金融借款合同纠纷 （2019）皖0123民初4520号

建行肥西支行与被告刘万春签订《个人住房（商业用房）借款合同》，是各方真实意思表示，合法有效，受法律保护。 建行肥西支行按约发放贷款，履行了合同义务。 刘万春作为借款人（抵押担保人），也应积极履行还款义务，其未按约归还本息，构成违约。 因刘万春的违约行为，建行肥西支行宣布贷款提前到期，符合合同约定，也不违反法律规定；此外，双方合同约定的贷款期内利率及罚息利率均在法律规定范围，故对建行肥西支行要求刘万春归还借款本金1634312元及利罚息的诉请，本院予以支持。 建行肥西支行关于律师代理费的诉请，因合同中明确约定了律师代理费的责任承担，故对建行肥西支行的主张，本院予以采纳。 但其提供的转账凭证及律师费发票等证据中载明金额仅为9566.1元，而非其主张的31887元，故对其实际支出的9566.1元律师代理费，本院予以支持，超出部分本院不予支持。 刘万春自愿以其所有的位于安徽省合肥市肥西县［产权证号皖（2017）肥西不动产权第0015963号）］为上述贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续，不违反《担保法》的相关规定，故对建行肥西支行要求在上述债权范围内对刘万春抵押物折价或拍卖、变卖价款优先受偿的

中国建设银行股份有限公司肥西支行与刘万春金融借款合同纠纷一审民事判决书

安徽省肥西县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0123民初4520号 原告：中国建设银行股份有限公司肥西支行，住所地安徽省合肥市肥西县上派镇人民路1号。 统一社会信用代码913401237299975113 负责人：马路远，行长。 委托诉讼代理人：杨霄鹏，北京大成（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王华，北京大成（合肥）律师事务所律师。 被告：刘万春，男，1982年12月21……