（2017）浙02行终398号

现奉化区范围内的不动产登记职责由宁波市国土资源局奉化分局承担，因宁波市国土资源局奉化分局为宁波市国土资源局的派出机构，且无相应法律法规予以授权，故被告宁波市国土资源局主体资格适格。涉案房屋系原告与第三人的祖传老屋，系原告与第三人共有，并非第三人建造。被告以涉案房屋系第三人所有为由登记在第三人一人名下与事实不符，显然错误，属于作出行政行为时认定事实不清，应予以撤销。因此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项的规定，判决撤销原奉化市人民政府于2008年1月23日同意将坐落于奉化区溪口镇联胜村岭下宗地号为5-69号的集体土地使用权登记给第三人竺家丁的行政行为。上诉人竺家丁上诉称：一、一审判决认定事实错误，认定事实证据不足。证据《分书》为复印件，无法核实其真实性，且无法证明《分书》所列房屋系涉案土地上房屋。涉案土地上房屋经上诉人多次翻修，享有房屋所有权。二、原奉化市人民政府作出将涉案土地使用权登记给上诉人事实清楚，程序合法，适用法律正确。三、被上诉人竺亚飞对涉案房屋、土地使用权存在争议，应向法院提起确权诉讼，再凭生效法律文书依照法定程序提出不动产变更登记。请求二审法院撤销一审判决

现奉化区范围内的不动产登记职责由宁波市国土资源局奉化分局承担，因宁波市国土资源局奉化分局为宁波市国土资源局的派出机构，且无相应法律法规予以授权，故被告宁波市国土资源局主体资格适格。涉案房屋系原告与第三人的祖传老屋，系原告与第三人共有，并非第三人建造。被告以涉案房屋系第三人所有为由登记在第三人一人名下与事实不符，显然错误，属于作出行政行为时认定事实不清，应予以撤销。因此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项的规定，判决撤销原奉化市人民政府于2008年1月23日同意将坐落于奉化区溪口镇联胜村岭下宗地号为5-69号的集体土地使用权登记给第三人竺家丁的行政行为。上诉人竺家丁上诉称：一、一

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）浙02行终398号上诉人（原审第三人）竺家丁，男，1949年1月18日出生，汉族，住宁波市奉化区。委托代理人施益敏（特别授权代理），浙江红邦律师事务所律师。委托代理人夏军强（特别授权代理），浙江红邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）竺亚飞（曾用名竺家飞），女，1946年11月3日出生，住宁波市奉化区。委托代理人文彪（特别授权代理），浙江海泰律……