商品房销售合同纠纷 （2017）新42民终98号

关于原告向被告缴纳的购房款数额是多少的问题。本案原告立案时主张已经缴纳房款84960元，在法庭调查结束后，主张已经缴纳房款127136元，但均无证据予以证实，应当承担不利的法律后果。根据原被告出示的证据，能够证实的是2011年7月19日，原告向被告支付了定金50000元，2012年10月15日，被告金博房地产公司向原告彭林洪出具了收到彭林洪房款40000元的收据一份。因此，原告向被告支付的房款共计为90000元。在庭审中，被告主张2012年10月15日向原告出具的40000元的收据是本公司为原告垫付的首付款，但因无证据予以支持，对被告的该辩称理由不予采信。关于被告请求不予返还原告定金的辩称理由应否予以支持的问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：”当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”本案原告缴纳给被告50000元定金后，双方签订了”客户确认卡”，2012年9月14日，原被告双方正式签订了《

关于原告向被告缴纳的购房款数额是多少的问题。本案原告立案时主张已经缴纳房款84960元，在法庭调查结束后，主张已经缴纳房款127136元，但均无证据予以证实，应当承担不利的法律后果。根据原被告出示的证据，能够证实的是2011年7月19日，原告向被告支付了定金50000元，2012年10月15日，被告金博房地产公司向原告彭林洪出具了收到彭林洪房款40000元的收据一份。因此，原告向被告支付的房款共计为90000元。在庭审中，被告主张2012年10月15日向原告出具的40000元的收据是本公司为原告垫付的首付款，但因无证据予以支持，对被告的该辩称理由不予采信。关于被告请求不予返还原告定金的辩称理由

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书(2017)新42民终98号上诉人（原审原告）：彭林洪，男，1964年3月6日出生，汉族，个体,住和布克赛尔蒙古自治县。委托代理人:窦廷贵,新疆扬眉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：和布克赛尔县金博房地产开发有限公司。住所地：和布克赛尔蒙古自治县和什托洛盖镇。法定代表人:吴景兰,该公司董事长。委托诉讼代理人：吴全成，该公司员……