房屋租赁合同纠纷 （2018）京02民终8405号
裁判要旨
《中华人民共和国文物保护法》规定：文物建筑安全受国家保护。一切机关、组织和个人都有依法保护文物的义务。使用不可移动文物，必须遵守不改变文物原状的原则，负责保护建筑物及其附属文物的安全，不得损毁、改建、添建或者拆除不可移动文物。文物工作贯彻保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理的方针。县级以上地方人民政府文物行政部门应当根据不同文物的保护需要，制定文物保护单位和未核定为文物保护单位的不可移动文物的具体保护措施，并公告施行。本案中，涉案房屋所在院落系明代名臣杨继盛的故居，1984年被北京市政府公布为北京市文物保护单位，1987年划定了保护范围及建设控制地带。上述房屋多年来作为民居使用，文物建筑年久失修损坏严重，消防安全隐患突出，危害文物建筑安全。现依据北京市文物局向北京市西城区人民政府发出的《北京市文物局关于公告施行北京市文物保护单位杨椒山祠（松筠庵）保护措施的函》，为履行文物保护的义务，宣房投资公司经有关政府主管部门同意，制定了腾退安置方案，并与王京谊、张红、王婉约进行了房屋腾退安置的洽商。但截至法院庭审完毕，双方未就腾退安置问题达成一致。文物建筑是祖先留给我们的宝贵遗产，也是我们生存环
摘要
王婉约等与北京宣房投资管理集团有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终8405号上诉人（原审被告）：王京谊，男，1960年9月28日出生，汉族，无业，住北京市西城区。上诉人（原审被告）：张红，女，1965年4月10日出生，汉族，社会退休人员，住北京市西城区。上诉人（原审被告）：王婉约，女，1995年3月1日出生，汉族，户籍所在地北京市西城区。上列三上诉人共同之委托诉讼代理人：段福惠，北京正山律师事务所律师……