民间借贷纠纷 （2015）南民终字第1027号

债务应当清偿。2015年1月21日，以柴文达、大王山庄为甲方与詹义飞、詹玲、詹荣为乙方签订的《协议书》，是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行。双方在协议书中确认经过结算及充分协商，截止至2015年1月31日止柴文达、大王山庄共欠詹玲及詹义飞、詹荣借款本息共16087893元。该款扣除2015年1月23日偿还的6000000元，柴文达、大王山确认向詹玲及詹义飞、詹荣借款金额为10087000元，并确认其中向詹义飞借款4000000元、向詹玲借款4000000元、向詹荣借款2087000元。《协议书》签订后，柴文达及大王山庄未能依约按月支付利息、亦未将承诺抵押的房产办理抵押登记、也未将售房款的60%用于归还借款本息，显然存在过错，现詹玲起诉要求被告柴文达、大王山庄偿还借款本金4000000元，合法有据，应予支持。由于借贷双方在《协议书》上约定的月息2分超出国家现行规定，应当依法调降为按人民银行同期贷款基准利率的4倍计算，超出部分利息不予支持。根据“甲方应承担乙方为实现债权的所有费用”约定，詹玲要求柴文达、大王山庄承担律师代理费符合双方的约定，可以支持。隆达房地

债务应当清偿。2015年1月21日，以柴文达、大王山庄为甲方与詹义飞、詹玲、詹荣为乙方签订的《协议书》，是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行。双方在协议书中确认经过结算及充分协商，截止至2015年1月31日止柴文达、大王山庄共欠詹玲及詹义飞、詹荣借款本息共16087893元。该款扣除2015年1月23日偿还的6000000元，柴文达、大王山确认向詹玲及詹义飞、詹荣借款金额为10087000元，并确认其中向詹义飞借款4000000元、向詹玲借款4000000元、向詹荣借款2087000元。《协议书》签订后，柴文达及大王山庄未能依约按月支付利息、亦未将承诺抵押的房产办

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民终字第1027号上诉人（原审被告）武夷山市大王山庄建设开发有限公司，住所地武夷山市国家旅游度假区湖畔公寓502幢404房。法定代表人柴昭杨，执行董事。委托代理人万曰林，男，该公司职员，现住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）柴文达，男，1949年6月14出生，汉族，住武夷山市安平路**号，公民身份号码3521031949********。上诉人……