房屋买卖合同纠纷 （2019）川0703民初611号
裁判要旨
根据查明的事实可以认定原、被告形成了金额为7万元的借款合同关系，《分期付款协议》实为借款还款协议，被告应按约定向原告还款。 原告主张被告支付2016年5月26日起至2018年5月26日，共计三期累计4万元的逾期付款利息，但被告实际已归还前两期借款，故被告应当支付2万元从该款逾期后至还清之日止按年利率6%标准计算的资金利息。 分期付款协议约定如逾期还款应按每日3‰标准支付违约金，原告主张从逾期之日起按年利率24%标准支付资金利息没有依据，本院不予支持。 截至2019年5月27日，部分借款未到还款期限，原告主张现予偿还，本院不予支持。 被告主张以判决确定的逾期交房违约金抵消借款，可在本判决生效后的执行程序中进行，本案审理中不宜处理。 为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告颜陶在本判决生效后五日内偿还原告绵阳五和置业有限公司借款4万元； 二、被告颜陶在本判决生效后五日内支付原告绵阳五
摘要
绵阳五和置业有限公司、颜陶房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0703民初611号 原告：绵阳五和置业有限公司，住所地：绵阳市科创园区科园路31号银都领地一期。 法定代表人：何丹，该公司董事长。 委托诉讼代理人：罗强，四川蜀仁律师事务所律师。 被告：颜陶，女，1977年7月26日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 原告绵阳五和置业有限公司与被告颜陶民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月21……