租赁合同纠纷 （2017）甘01民终1320号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，张晓锋、兰州碧桂园房地产开发有限公司于2014年12月6日签订的《车位租赁协议书》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，协议成立且合法有效，双方当事人均应依照合同约定全面履行自己的义务。关于张晓锋要求解除双方签订的《车位租赁协议书》的诉讼请求。根据法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案张晓锋已依约向兰州碧桂园房地产开发有限公司支付了全部租金，而兰州碧桂园房地产开发有限公司亦有按约履行向张晓锋交付车位的义务。双方签订的协议书明确约定了兰州碧桂园房地产开发有限公司交付车位的日期，同时还约定兰州碧桂园房地产开发有限公司逾期交付达90天的，张晓锋有权解除协议书,此内容系双方对合同解除条件的约定。结合一审法院查明的事实，兰州碧桂园房地产开发有限公司未将车位交付张晓锋使用早已超过90日，其已违约，因此双方解除合同的条件已经成就,张晓锋可以依照合同约定行使解约权，故对于张晓锋该项请求，予以支持。合同解除后，兰州碧桂园房地产开发有限公司应将张晓

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，张晓锋、兰州碧桂园房地产开发有限公司于2014年12月6日签订的《车位租赁协议书》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，协议成立且合法有效，双方当事人均应依照合同约定全面履行自己的义务。关于张晓锋要求解除双方签订的《车位租赁协议书》的诉讼请求。根据法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案张晓锋已依约向兰州碧桂园房地产开发有限公司支付了全部租金，而兰州碧桂园房地产开发有限公司亦有按约履行向张晓锋交付车位的义务。双方签订的协议书明确约定了兰州

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终1320号上诉人（原审被告）：兰州碧桂园房地产开发有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人:杨文杰,该公司总经理。委托诉讼代理人：宋欣儒，女，1988年7月17日出生，汉族，该公司法务专员，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：董珊，女，1991年5月28日出生，汉族，该公司法务专员，住兰州市城关区。被上诉人（原审原告）张晓锋，男，1986……