建设工程合同纠纷 （2017）黑05民终707号

本案系建设工程合同纠纷，诉讼过程中，被告鸿基米兰公司提出本案诉讼时效经过的辩解意见，截至原告实力塑窗公司起诉前，实力塑窗公司于2014年12月最后一次领取工程款，鸿基米兰公司提出的辩解意见不成立，本院不予采纳。本案所涉工程系商品住宅，属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，属于《中华人民共和国招标投标法》中所列举的必须进行招标的工程建设项目范畴，而本案所涉工程并未进行招投标，实力塑窗公司与鸿基米兰公司签订的《塑钢门窗制作安装施工合同书》因违反法律的强制性规定而无效。我国合同法规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中作为承包人的实力塑窗公司已将劳务、建筑材料等物化到建设工程中，作为发包人的鸿基米兰公司对实力塑窗公司施工过程中的实际支出费用应予以赔偿。综上所述，原告实力塑窗公司主张工程款443934.28元（工程造价1022284.28元-被告鸿基米兰已付工程款57万元-鸿基米兰公司已支付的检测费5000元-鸿基米兰公司已支付的维修费3350元）于法有据，本院予以支持；实力塑窗公司主张违约金88443.00元于法无据，本院不予

本案系建设工程合同纠纷，诉讼过程中，被告鸿基米兰公司提出本案诉讼时效经过的辩解意见，截至原告实力塑窗公司起诉前，实力塑窗公司于2014年12月最后一次领取工程款，鸿基米兰公司提出的辩解意见不成立，本院不予采纳。本案所涉工程系商品住宅，属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，属于《中华人民共和国招标投标法》中所列举的必须进行招标的工程建设项目范畴，而本案所涉工程并未进行招投标，实力塑窗公司与鸿基米兰公司签订的《塑钢门窗制作安装施工合同书》因违反法律的强制性规定而无效。我国合同法规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中作为承包人的实力

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑05民终707号上诉人（原审被告）黑龙江鸿基米兰房地产开发有限公司。法定代表人：刘子榆，该公司总经理。住所地：黑龙江省双鸭山市尖山区八马路。委托诉讼代理人王素娟，该公司法律顾问。委托诉讼代理人张丽荣，该公司员工。被上诉人（原审原告）双鸭山实力塑钢门窗有限公司。法定代表人：沈德林，该公司总经理。委托诉讼代理人郝琭琭，该公司副经理。委托诉讼代……