其他行政行为 （2015）烟行终字第35号

被告是负责本行政区域内房屋管理工作的主管部门，负有对所辖房屋产权面积依法进行更正登记的法定职责。《房屋登记办法》第七十四条规定，权利人认为房屋登记事项有错误，在提供申请书、身份证明、证明登记错误的材料后，房屋登记机构应予以更正。本案原告提供的证据能够证实其所有房屋不存在改建扩建的情况，中介机构出具的测绘报告也能证实原告房屋登记有误，现原告以特快专递的形式，提供了上述申请材料，被告在收到明确注明申请内容的特快专递后，拒收退回，属于一种明示拒绝的行政不作为，这种放弃自己职责的行政不作为，与法相悖，故被告应按照原告的申请予以更正登记。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（三）项之规定，判决如下：限被告烟台市住房和城乡建设局于本判决生效之日起30日内，将原告孙德盛所有的烟房私证字第31××53号房产证的房屋面积予以更正登记。烟台市住房和城乡建设局不服，上诉请求：撤销一审判决。事实与理由：1、一审判决认定事实错误。原房屋产权登记申请表中的项目是由村委统一组织调查填写的，房屋的平面图也是村委统一组织的人员绘制的，具有真实性，是办理房产登记确认房屋面积的唯一依据，任何人不能改变，这符合

被告是负责本行政区域内房屋管理工作的主管部门，负有对所辖房屋产权面积依法进行更正登记的法定职责。《房屋登记办法》第七十四条规定，权利人认为房屋登记事项有错误，在提供申请书、身份证明、证明登记错误的材料后，房屋登记机构应予以更正。本案原告提供的证据能够证实其所有房屋不存在改建扩建的情况，中介机构出具的测绘报告也能证实原告房屋登记有误，现原告以特快专递的形式，提供了上述申请材料，被告在收到明确注明申请内容的特快专递后，拒收退回，属于一种明示拒绝的行政不作为，这种放弃自己职责的行政不作为，与法相悖，故被告应按照原告的申请予以更正登记。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（三）项之规定，

山东省烟台市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）烟行终字第35号上诉人（一审被告）：烟台市住房和城乡建设局。住所地：烟台市莱山区观海路23号。法定代表人：邹长清，局长。委托代理人：宋秀华，山东烟泰光远律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：孙德盛。委托代理人：孙德全。委托代理人：祁伟，山东西政律师事务所律师。孙德盛诉烟台市住房和城乡建设局不履行行政职责一案，烟台市芝罘区人民法院于2014年11……