商品房销售合同纠纷 （2017）粤18民终2939号

根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百二十一条关于“基于同一事实发生的纠纷，当事人分别向同一人民法院起诉的，人民法院可以合并审理”的规定，本案中，上诉人王丽芳、刘静、黄海坚、陈海玲、黄洪辉、梁月琴、刘林、粟秋枚、华文志、黄玉晶并非共同出向被上诉人连州市碧桂园房地产开发有限公司购买8套房屋，而是分别与被上诉人签订8份《广东省商品房买卖合同》，该8份合同均为相互独立的合同，因此，本案并不属于基于同一事实发生的纠纷而可以按上述规定合并审理的情形，因此，原审法院将本案合并审理，程序违法。综上所述，原判违反法定程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销连州市人民法院（2016）粤1882民初674号民事判决。二、本案发回连州市人民重审。上诉人王丽芳、刘静、黄海坚、陈海玲、黄洪辉、梁月琴、刘林、粟秋枚、华文志、黄玉晶预交的二审案件受理费800元予以退回。审判长　　巢忠文审判员　　何　燕审判员　　何昭敏二〇一七年二月二十日书记员　　黄　沁

根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百二十一条关于“基于同一事实发生的纠纷，当事人分别向同一人民法院起诉的，人民法院可以合并审理”的规定，本案中，上诉人王丽芳、刘静、黄海坚、陈海玲、黄洪辉、梁月琴、刘林、粟秋枚、华文志、黄玉晶并非共同出向被上诉人连州市碧桂园房地产开发有限公司购买8套房屋，而是分别与被上诉人签订8份《广东省商品房买卖合同》，该8份合同均为相互独立的合同，因此，本案并不属于基于同一事实发生的纠纷而可以按上述规定合并审理的情形，因此，原审法院将本案合并审理，程序违法。综上所述，原判违反法定程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）

广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤18民终2939号上诉人（原审原告）：王丽芳，女，汉族，住连州市。上诉人（原审原告）：刘，女，汉族，住连州市。上诉人（原审原告）：黄海坚，男，汉族，住广西壮族自治区苍梧县。上诉人（原审原告）：陈海玲，女，汉族，住连州市。上诉人（原审原告）：黄洪辉，男，汉族，住连州市。上诉人（原审原告）：梁月琴，女，汉族，住连州市。上诉人（原审原告）：刘林，男……