（2016）湘12执异67号

异议人黄艳明在本院查封前就与怀化市中天房地产开发有限公司签订了合法有效的《商品房买卖合同》，已支付了全部房款和代办产权证书的各项税费并实际占有。未办理产权过户登记手续，非异议人黄艳明自身原因所致，其对案涉商铺的权益足以排除本案的执行，故其异议成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，裁定如下：中止对怀化市中天房地产开发有限公司开发的“金都景苑”一层1-143号商铺的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审　判　长　　郭家法审　判　员　　唐锦山代理审判员　　李建丰二〇一六年十一月七日书　记　员　　杨世新 来源：

异议人黄艳明在本院查封前就与怀化市中天房地产开发有限公司签订了合法有效的《商品房买卖合同》，已支付了全部房款和代办产权证书的各项税费并实际占有。未办理产权过户登记手续，非异议人黄艳明自身原因所致，其对案涉商铺的权益足以排除本案的执行，故其异议成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，裁定如下：中止对怀化市中天房地产开发有限公司开发的“金都景苑”一层1-143号商铺的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照

湖南省怀化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘12执异67号异议人（案外人）黄艳明，女，汉族，1986年1月26日出生，住湖南省怀化市鹤城区。申请执行人谢秋月，女，1959年9月12日出生，汉族，住怀化市鹤城区。申请执行人田宁，男，1982年12月28日出生，汉族，住怀化市鹤城区。申请执行人谌燕，女，1959年5月11日出生，汉族，住湖南省溆浦县。申请执行人王新浦，女，1959年12月2……