民间借贷纠纷 （2017）川14民初55号

舒建军主张宇曦置业公司向其借款2850万元，宇曦置业公司对此借款金额予以认可，对此本院予以确认。双方为此借款虽签订有《回购协议》及其他商品房买卖合同，但双方均认可其真实关系为借款关系，对此本院亦予以确认。本案争议焦点为案涉借款的利息应如何确定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称规定）第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。本案中双方当事人约定的借款利率为月息5%、年息60%，按照上述规定，超过部分无效。且已经给付的利息，超出部分应冲抵借款本金。关于950万元的借款，宇曦置业公司支付了6个月每月50万元共计300万元的利息，其第一月的利息按3%计，出借时间为25天（2015年2月16日-3月13日），利息为950万元×0.03×25天/30天=23.75万元，超出部分的26.25万元万元冲抵本金，此时借款本金为950-23.75=923.75万元；

舒建军主张宇曦置业公司向其借款2850万元，宇曦置业公司对此借款金额予以认可，对此本院予以确认。双方为此借款虽签订有《回购协议》及其他商品房买卖合同，但双方均认可其真实关系为借款关系，对此本院亦予以确认。本案争议焦点为案涉借款的利息应如何确定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称规定）第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。本案中双方当事人约定的借款利率为

四川省眉山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川14民初55号原告：舒建军，男，1966年11月20日出生，汉族，住四川省仁寿县。委托诉讼代理人：孙彬，四川伦典律师事务所律师。委托诉讼代理人：李富君，四川典扬律师事务所律师。被告：仁寿县宇曦置业有限公司。住所地：仁寿县文林镇仁寿大道延伸线政务中心旁。统一社会信用代码：91511421071418287H。法定代表人：田和川总经理。委托诉讼代……