合同纠纷 （2016）新0103民初2189号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。虽然原、被告对涉案房屋进行所有权变更，但依据原、被告双方协议约定内容显示，原告王承斌并无所有权变更、转让的意思表示而仅约定了被告王沥萱享有使用权。另，被告王沥萱庭审以其出资购买涉案房屋为由予以抗辩，但其并未对此出示证据证实。故对该抗辩意见，本院不予采纳。原、被告所签订协议第四条约定：乙方归还该房屋给甲方的时间以乙方朱海馨上学的具体情况而定。虽然原告王承斌庭审陈述该条约定的具体情况以朱海馨小学毕业为准，而朱海馨目前小学三年级在读，但被告王沥萱并未在本院规定内提供朱海馨在入学后需将其户口一直落于涉案学区房屋内的证据。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书登记的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。依原、被告双方签订协议时双方意思表示，本院认为，原告王承斌提供的协议书可证明其是涉案房屋真正的权利人。故原告王承斌要求被告归还并协助办理涉案房屋过户手续之诉讼请求，合理有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、《

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。虽然原、被告对涉案房屋进行所有权变更，但依据原、被告双方协议约定内容显示，原告王承斌并无所有权变更、转让的意思表示而仅约定了被告王沥萱享有使用权。另，被告王沥萱庭审以其出资购买涉案房屋为由予以抗辩，但其并未对此出示证据证实。故对该抗辩意见，本院不予采纳。原、被告所签订协议第四条约定：乙方归还该房屋给甲方的时间以乙方朱海馨上学的具体情况而定。虽然原告王承斌庭审陈述该条约定的具体情况以朱海馨小学毕业为准，而朱海馨目前小学三年级在读，但被告王沥萱并未在本院规定内提供朱海馨在入学后需将其户口一直落于涉案学区房屋内的证据。《中华人民共和国物权法》第十七条规定

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书(2016)新0103民初2189号原告：王承斌，男，1955年1月5日出生，汉族，乌鲁木齐市友谊医院沙区分院退休职工，住五家渠共青团农场晋祥苑40号楼2单元102室。被告：王沥萱，女，1981年3月2日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市沙依巴克区经一路*号*号楼*单元***号。委托代理人（特别授权）：李帅，男，1988年4月12日出……