委托合同纠纷 （2015）巴中民终字第259号

2005年上诉人朱克桦在通江县广纳镇街道进行商品房开发，期间其雇请被上诉人陈爱华为管理人员，口头委托陈爱华管理工程，出售房屋、购买建筑材料、支付民工工资等事项，双方对此无异议，构成委托合同关系；2009年3月3日，因缺乏资金，上诉人朱克桦将3号楼建设工程所有权转让给张军德，但未及时就委托事项进行结算，上诉人该行为事实上终止了双方的委托合同关系。从2006年开始向1号楼业主交房时起，上诉人就应当知道涉案房款尚未收取，从终止委托合同时起，双方就应当及时就委托事项进行结算。通过一、二审审理，上诉人要求认定本案诉讼时效中断的证据不足。据此，原审认定事实清楚，证据充分，法律适用正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费负担不变。二审案件受理费3700.00元，由上诉人朱克桦承担。本判决为终审判决。审　判　长　刘　国代理审判员　王　军代理审判员　赵治荣二〇一五年六月二十二日书　记　员　李林芳

2005年上诉人朱克桦在通江县广纳镇街道进行商品房开发，期间其雇请被上诉人陈爱华为管理人员，口头委托陈爱华管理工程，出售房屋、购买建筑材料、支付民工工资等事项，双方对此无异议，构成委托合同关系；2009年3月3日，因缺乏资金，上诉人朱克桦将3号楼建设工程所有权转让给张军德，但未及时就委托事项进行结算，上诉人该行为事实上终止了双方的委托合同关系。从2006年开始向1号楼业主交房时起，上诉人就应当知道涉案房款尚未收取，从终止委托合同时起，双方就应当及时就委托事项进行结算。通过一、二审审理，上诉人要求认定本案诉讼时效中断的证据不足。据此，原审认定事实清楚，证据充分，法律适用正确，依照《中华人民共和国

四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴中民终字第259号上诉人朱克桦。委托代理人（特别授权）吴家峰。被上诉人陈爱华。委托代理人朱晓光。上诉人朱克桦因委托合同纠纷一案，不服通江县人民法院（2014）通民初字第1059号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人朱克桦及其委托代理人吴家峰，被上诉人陈爱华的委托代理人朱晓光到庭参加诉讼。本案现已审理……