租赁合同纠纷 （2014）海中法民二初字第24号

一、关于《租赁合同》的法律责任应由盛达公司承担还是由顾海华承担的问题。顾海华以项目部的名义与云波公司签订《租赁合同》，虽合同上加盖了项目部的印章，但本案中无证据显示盛达公司使用过该印章或对该印章进行追认，也无证据证明盛达公司授权项目部或者顾海华以盛达公司的名义对外从事民事法律活动。而且，《租赁合同》签订后，顾海华本人或其指定的人员陆续从云波公司处领取了建筑器材，租赁期间的租赁费也均由顾海华个人向云波公司支付，在顾海华欠缴租赁费后云波公司也一直是向顾海华个人催缴租金，可见云波公司在《租赁合同》的签订过程和履行过程中，明知签订《租赁合同》并领取建筑器材的是顾海华的个人行为，其主张顾海华的该行为构成对盛达公司的表见代理无法律依据，本院不予支持。由此，《租赁合同》应是云波公司与顾海华的真实意思表示，其内容合法，属有效合同，该合同对云波公司与顾海华均有约束力，顾海华应承担《租赁合同》的法律责任，依约向云波公司支付租金、违约金及其他各项费用。二、关于盛达公司、和贵公司、供销集团是否应承担连带责任的问题。根据盛达公司与顾海华签订的《脚手架及防护工程施工劳务合同》，盛达公司将“和贵公馆”项目工程的外脚

一、关于《租赁合同》的法律责任应由盛达公司承担还是由顾海华承担的问题。顾海华以项目部的名义与云波公司签订《租赁合同》，虽合同上加盖了项目部的印章，但本案中无证据显示盛达公司使用过该印章或对该印章进行追认，也无证据证明盛达公司授权项目部或者顾海华以盛达公司的名义对外从事民事法律活动。而且，《租赁合同》签订后，顾海华本人或其指定的人员陆续从云波公司处领取了建筑器材，租赁期间的租赁费也均由顾海华个人向云波公司支付，在顾海华欠缴租赁费后云波公司也一直是向顾海华个人催缴租金，可见云波公司在《租赁合同》的签订过程和履行过程中，明知签订《租赁合同》并领取建筑器材的是顾海华的个人行为，其主张顾海华的该行为构成

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海中法民二初字第24号原告：江西省云波建筑设备租赁有限公司海南分公司。法定代表人：马书科，董事长。委托代理人：陈华恩，该公司经理。委托代理人：田国建，海南外经律师事务所律师。被告：顾海华。被告：海南盛达建设工程集团有限公司。法定代表人：庄海宝，总经理。委托代理人：李家新，海南颍川律师事务所律师。被告：海南和贵投资有限公司。法定代表人：陈现才，总……