（2016）闽01执异53号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”的规定，本案中，涉案房产系登记在陈道旺名下，应认定为陈道旺所有，且对外具有排他的公示效力。陈道旺系本案被执行人，在其未履行生效法律文书确定的还款义务时，法院依法对其财产采取强制执行措施，并无不当。异议人述称其作为涉案房产实际所有权人，涉案房产均由其对外出租以及其正与陈道旺办理涉案房产变更登记回转手续的事实均未提供证据证明，故本院对其主张不予采信。异议人提交的《股权收购框架协议》中陈道旺同意无偿向异议人转让涉案房产仅是作为股权回购的保证，并未确认涉案房产原系异议人所有。综上，异议人的异议理由不成立，对其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、第二款的规定，裁定如下：驳回福州国际民航广场有限公司的异议。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”的规定，本案中，涉案房产系登记在陈道旺名下，应认定为陈道旺所有，且对外具有排他的公示效力。陈道旺系本案被执行人，在其未履行生效法律文书确定的还款义务时，法院依法对其财产采取强制执行措施，并无不当。异议人述称其作为涉案房产实际所有权人，涉案房产均由其对外出租以及其正与陈道旺办理涉案房产变更登记回转手续的事实均未提供证据证明，故本院对其主张不予采信。异议人提交的《股

中华人民共和国福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽01执异53号异议人福州国际民航广场有限公司，住所地福州市台江区。法定代表人王界斌，该公司董事长。委托代理人魏太尧、何青青，福建建达律师事务所律师。申请执行人林焱，女，1971年4月11日出生，现住福建省福州市台江区。被执行人陈道旺，男，1958年6月10日出生，香港居民，现住福建省福州市鼓楼区。本院在执行申请执行人林焱与被执行……