房屋买卖合同纠纷 （2016）粤01民终16245号

陈秋汝、萧应就在庭审中变更诉求，撤回部分诉讼请求，是其对自身民事权利的合法处分，予以允许。陈秋汝、萧应就又于2016年6月6日向一审法院提交申请，增加诉讼请求，变更为：1.黄凤祥、车子仙继续履行《购房及首期款确认书》，并履行过户交房义务；2.黄凤祥、车子仙向陈秋汝、萧应就承担违约金205000元；3.黄凤祥、车子仙与卓玥公司共同赔偿陈秋汝、萧应就因房屋买卖未成给陈秋汝、萧应就造成的经济损失；4.黄凤祥、车子仙承担本案诉讼费。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条“在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理”的规定，陈秋汝、萧应就变更诉讼请求不符合上述规定，不予接受。一审中陈秋汝、萧应就的诉讼请求认定如下：请求黄凤祥、车子仙返还陈秋汝、萧应就支付的定金80000元，并承担80000元的违约责任。黄凤祥、车子仙和陈秋汝、萧应就签订的关于涉案房产的《购房及首期款确认书》是当事人双方真实的意思表示，其内容没有违反法律、行政法规禁止性规定，为合法有效的合同。关于《购房及首

陈秋汝、萧应就在庭审中变更诉求，撤回部分诉讼请求，是其对自身民事权利的合法处分，予以允许。陈秋汝、萧应就又于2016年6月6日向一审法院提交申请，增加诉讼请求，变更为：1.黄凤祥、车子仙继续履行《购房及首期款确认书》，并履行过户交房义务；2.黄凤祥、车子仙向陈秋汝、萧应就承担违约金205000元；3.黄凤祥、车子仙与卓玥公司共同赔偿陈秋汝、萧应就因房屋买卖未成给陈秋汝、萧应就造成的经济损失；4.黄凤祥、车子仙承担本案诉讼费。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条“在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终16245号上诉人（原审被告）：黄凤祥，住广东省茂名市茂南区。上诉人（原审被告）：车子仙，住广东省茂名市茂南区。两上诉人共同委托代理人：欧永生，广东沁森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈秋汝，住广东省广州市天河区。被上诉人（原审原告）：萧应就，住广东省广州市白云区。两被上诉人共同委托代理人：陈达昌，身份证地址广东省阳春市，现住广……