（2014）韶中法执异字第4号

案外人黄明锋以其是905房的权利人为由对本院执行该标的提出异议，故该异议属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议。根据本院已生效的（2007）韶中法执字第105-4号民事裁定，韶关市浈江区风度中路80号物业大厦的905号房已确权给韶关市北江物业有限公司。因此，韶关市北江物业有限公司有权对905号房作出转让、买卖等处分行为。黄明锋提交的证据显示其已向韶关市北江物业有限公司支付了物业大厦905房的购房款，且已实际占有了该房。因此，尽管905房未办理产权过户登记手续，但黄明锋以涉案房产的权利人名义有权在涉案标的的执行过程中向本院提出异议。从目前审查的事实和证据看，该异议已足以阻止本院作为执行法院对争议标的进行处分。因此，本院应中止对905房的执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条、第二十一条、第二十二条、第二十三条的规定，裁定如下：中止对韶关市浈江区风度中路80号物业大厦的905号房的执行。申请执行人和被执行人如不服本裁定，应当在本裁定送达之日起15日内向本院提起诉讼

案外人黄明锋以其是905房的权利人为由对本院执行该标的提出异议，故该异议属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议。根据本院已生效的（2007）韶中法执字第105-4号民事裁定，韶关市浈江区风度中路80号物业大厦的905号房已确权给韶关市北江物业有限公司。因此，韶关市北江物业有限公司有权对905号房作出转让、买卖等处分行为。黄明锋提交的证据显示其已向韶关市北江物业有限公司支付了物业大厦905房的购房款，且已实际占有了该房。因此，尽管905房未办理产权过户登记手续，但黄明锋以涉案房产的权利人名义有权在涉案标的的执行过程中向本院提出异议。从目前审查的事实和证据看，该异议已足以阻

广东省韶关市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）韶中法执异字第4号案外人：黄明锋，男，住址：广东省韶关市武江区。申请执行人：韶关市科创科技风险投资有限公司。住所地：韶关市。被执行人：韶关市北江物业有限公司。住所地：韶关市浈江区。本院在执行韶关市科创科技风险投资有限公司与韶关市北江物业有限公司借款纠纷两案中，案外人黄明锋于2014年8月14日对执行标的提出书面异议，本院于8月25日立案受理后，……