建设工程施工合同纠纷 （2014）渝五中法民初字第00610号

中康公司与巴南建司签订的《建设工程施工合同》及相关《补充协议》等是双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应按约履行。诉讼中，双方均同意于2016年9月26日解除分别于2007年10月10日签订的《关于用商业门面冲抵工程款的协议》、2008年1月4日签订的《关于用商业门面冲抵工程款的协议的补充协议》、《重庆市商品房买卖合同》及2009年1月23日签订的《关于用商业门面冲抵工程款的协议》，本院予以确认。现双方就工程结算发生争议，根据巴南建司起诉的理由、中康公司的答辩意见及双方在庭审中的质证意见，归纳本案争议焦点为：一、讼争工程欠付工程款具体金额及资金占用损失；二、巴南建司主张的工程款优先受偿权是否成立及具体范围；三、巴南建司主张的留守人员工资损失是否成立；四、巴南建司因本案产生的律师代理费、保全费等损失是否应由中康公司承担。对此，分别评析如下：一、讼争工程欠付工程款的具体金额及资金占用损失。根据双方签订的《工程结算审计定案表》，讼争工程结算价为43300000元。巴南建司对已收款21037000元予以确认，而对中康公司提出的另外3321500元付款

中康公司与巴南建司签订的《建设工程施工合同》及相关《补充协议》等是双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应按约履行。诉讼中，双方均同意于2016年9月26日解除分别于2007年10月10日签订的《关于用商业门面冲抵工程款的协议》、2008年1月4日签订的《关于用商业门面冲抵工程款的协议的补充协议》、《重庆市商品房买卖合同》及2009年1月23日签订的《关于用商业门面冲抵工程款的协议》，本院予以确认。现双方就工程结算发生争议，根据巴南建司起诉的理由、中康公司的答辩意见及双方在庭审中的质证意见，归纳本案争议焦点为：一、讼争工程欠付工程款具体金额及资金占用损

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民初字第00610号原告：重庆市巴南建设（集团）有限公司，住所地重庆市巴南区鱼洞箭河路5号附9号，组织机构代码：20343685-9。法定代表人：陈孝斌，董事长。委托诉讼代理人：贾开友，重庆三力律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢亮，重庆三力律师事务所律师。被告：重庆中康物业发展有限公司，住所地重庆市巴南区龙洲大道7号1-8，组织机构代码：……