金融借款合同纠纷 （2017）京02民终9135号

建行房山支行与崔帅、汇金公司签订的建行房山支行提供的编号为011-2009000237号《个人住房（商业用房）借款合同》、《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容亦未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效。涉案合同的内容既有建行房山支行与崔帅之间金融借款的主合同，又有北京市分行与崔帅、汇金公司作为保证人的连带责任保证的最高额保证合同。各方当事人应严格遵守并履行合同义务。建行房山支行已依约将贷款28万元存入汇金公司。崔帅和汇金公司迟延履行合同义务，致使建行房山支行不能实现合同目的，现建行房山支行根据合同约定，要求解除涉案合同，崔帅提前清全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用，有事实和法律依据，该院予以支持。汇金公司同意对上述债务承担连带保证责任，该院不持异议。汇金公司不同意承担承担诉讼费和公告费，缺乏事实和法律依据，对此该院不予支持。崔帅经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃民事诉讼权利，该院依法缺席判决。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十

建行房山支行与崔帅、汇金公司签订的建行房山支行提供的编号为011-2009000237号《个人住房（商业用房）借款合同》、《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容亦未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效。涉案合同的内容既有建行房山支行与崔帅之间金融借款的主合同，又有北京市分行与崔帅、汇金公司作为保证人的连带责任保证的最高额保证合同。各方当事人应严格遵守并履行合同义务。建行房山支行已依约将贷款28万元存入汇金公司。崔帅和汇金公司迟延履行合同义务，致使建行房山支行不能实现合同目的，现建行房山支行根据合同约定，要求解除涉案合同，崔帅提前清全部贷款以及所

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终9135号上诉人（原审被告）：北京汇金房地产开发有限公司，住所地北京市房山区窦店镇瓦窑头村东南侧。法定代表人：杨秀芳，董事长。委托诉讼代理人：张海龙，北京市房山区燕山地区法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：田健壮，北京市房山区窦店镇法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司北京房山支行，营业场所北京市……