租赁合同纠纷 （2015）邢民二终字第299号

原审认定事实不清，判决由钧泰公司承担责任证据不充分。2011年7月11日，焦魏超与李卓文签订租赁合同，加盖河北分公司水岸绿城项目部印章，《租赁产品提货单》由赵羽平在提货人处签字；2013年5月25日程敏强在《租金结算清单》上签字确认，并书面同意委托赵羽平清点租赁物。焦魏超、康志认为是河北分公司成立的水岸绿城项目部，2人与河北分公司之间形成租赁合同关系，要求钧泰公司履行合同义务。钧泰公司辨称水岸绿城项目不是其公司及河北分公司的项目，是浙江皓天建设有限公司（以下简称皓天公司）的项目。重审时应查明水岸绿城项目施工过程中程敏强与皓天公司、钧泰公司之间关系，查明程敏强是实际施工人，还是代表皓天公司或钧泰公司组织施工，依法确定本案租赁合同的承租人是程敏强，还是皓天公司或钧泰公司。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省邢台市桥西区人民法院（2013）西民二初字第94号民事判决。二、发回河北省邢台市桥西区人民法院重审。二审案件受理费18679元，退还上诉人钧泰国际投资（集团）有限公司。审判长　　杨恒彬审判员　　武丽萍审判员　　史勤书二〇一五年十一月

原审认定事实不清，判决由钧泰公司承担责任证据不充分。2011年7月11日，焦魏超与李卓文签订租赁合同，加盖河北分公司水岸绿城项目部印章，《租赁产品提货单》由赵羽平在提货人处签字；2013年5月25日程敏强在《租金结算清单》上签字确认，并书面同意委托赵羽平清点租赁物。焦魏超、康志认为是河北分公司成立的水岸绿城项目部，2人与河北分公司之间形成租赁合同关系，要求钧泰公司履行合同义务。钧泰公司辨称水岸绿城项目不是其公司及河北分公司的项目，是浙江皓天建设有限公司（以下简称皓天公司）的项目。重审时应查明水岸绿城项目施工过程中程敏强与皓天公司、钧泰公司之间关系，查明程敏强是实际施工人，还是代表皓天公司或钧泰

河北省邢台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）邢民二终字第299号上诉人（原审被告）钧泰国际投资（集团）有限公司，住所地陕西省西安市未央区明光路166号凯瑞大厦D座九层A区。法定代表人董淑君，该公司总经理。委托代理人杨文龙、赵君儒，该公司法务部工作人员。被上诉人（原审原告）焦魏超，个体经营者。被上诉人（原审原告）康志，个体经营者。二被上诉人委托代理人李海军、孔江梅，河北晓阳合众律师事务所律……