（2014）茂中法行终字第50号

一、陈珊珊、陈珊妮、詹彩云、詹彩霞将其所有的土地使用权，转让给宏博公司，电白国土局向宏博公司颁发土地使用权证，该土地使用权变更登记行为与陈珊珊等四人有法律上的利害关系，陈珊珊等四人据此提起行政诉讼，具有原告主体资格。二、电白国土局于2009年4月23日向宏博公司发证，其没有证据证明陈珊珊等四人知道该具体行政行为的具体内容且涉及不动产，陈珊珊等四人于2013年12月24日起诉，未超过法定期限。三、陈珊珊等四人主张宏博公司通过强迫、威胁、假公益的名义及纠集他人殴打其的员工、亲戚，逼迫陈珊珊等四人将土地过户给宏博公司。该主张，陈珊珊等四人提供《刑事技术鉴定书》二份证据证明，该证据证明的是黄明福、许天成受伤程度，不能证明是宏博公司造成或逼迫陈珊珊等四人转让土地的事实及与电白国土局发证行为有关联，故陈珊珊等四人主张，原审法院不予认定。四、陈珊珊等四人认为其持有的登记时间为2013年9月25日电（私）字第3000010599号《粤房地权证》，证明涉案地上房屋所有权归陈珊珊等四人所有，按照地随房走的原则，土地使用权应归陈珊珊等四人所有。电白国土局向宏博公司发证，确定土地所有权归宏博公司所有，违反法律

一、陈珊珊、陈珊妮、詹彩云、詹彩霞将其所有的土地使用权，转让给宏博公司，电白国土局向宏博公司颁发土地使用权证，该土地使用权变更登记行为与陈珊珊等四人有法律上的利害关系，陈珊珊等四人据此提起行政诉讼，具有原告主体资格。二、电白国土局于2009年4月23日向宏博公司发证，其没有证据证明陈珊珊等四人知道该具体行政行为的具体内容且涉及不动产，陈珊珊等四人于2013年12月24日起诉，未超过法定期限。三、陈珊珊等四人主张宏博公司通过强迫、威胁、假公益的名义及纠集他人殴打其的员工、亲戚，逼迫陈珊珊等四人将土地过户给宏博公司。该主张，陈珊珊等四人提供《刑事技术鉴定书》二份证据证明，该证据证明的是黄明福、许天

广东省茂名市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）茂中法行终字第50号上诉人（原审原告）陈珊珊。上诉人（原审原告）陈珊妮。上诉人（原审原告）詹彩云。上诉人（原审原告）詹彩霞。上列上诉人共同委托代理人李玉贤，广东泽森律师事务所律师。上列上诉人共同委托代理人詹理华。被上诉人（原审被告）电白县国土资源局。法定代表人张阮城，局长。委托代理人蔡志明，是电白县国土资源局干部。原审第三人电白县宏博贸易有限公……