租赁合同纠纷 （2019）冀02民终8112号

合同当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。本案中，原、被告间签订的《地下停车场车位（车库）租赁协议》是双方真实意思表示，内容合法有效，双方应依约主张权利、履行义务。协议签订后，原告依约向被告给付了车位租金，被告亦向原告给付了前四个年度的租金优惠，但第五个年度也即2017-2018年度的租金优惠12000元未给付，因此，被告构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告给付相应优惠租金12000元的诉请，理据充分，本院予以支持。关于原告要求被告给付逾期利息的诉请，因原、被告双方间的租赁协议中并无相关约定，故原告的该项请求理据不足，本院不予支持。被告抗辩原、被告双方的协议违反等价有偿原则，根据相应协议，原告在获得相应车位的使用权的同时，被告亦获取了原告支付的相应租金的使用权，该交易行为不违反等价有偿原则，且该协议系双方真实意思表示，内容不违反有关法律、法规，故被告抗辩理据不足，本院不予采信。遂判决：一、被告唐山市博志房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王金刚给付优惠租金12000元；二、驳回原告王金刚的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国

合同当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。本案中，原、被告间签订的《地下停车场车位（车库）租赁协议》是双方真实意思表示，内容合法有效，双方应依约主张权利、履行义务。协议签订后，原告依约向被告给付了车位租金，被告亦向原告给付了前四个年度的租金优惠，但第五个年度也即2017-2018年度的租金优惠12000元未给付，因此，被告构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告给付相应优惠租金12000元的诉请，理据充分，本院予以支持。关于原告要求被告给付逾期利息的诉请，因原、被告双方间的租赁协议中并无相关约定，故原告的该项请求理据不足，本院不予支持。被告抗辩原、被告双方的协议违反等价有偿原则，根据相应协议

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终8112号上诉人（原审被告）：唐山市博志房地产开发有限公司，住所地：唐山市路北区汇金中心C座9层，统一社会信用代码：91130200713163504L。法定代表人：张亮，该公司董事长。委托诉讼代理人：王琦，女，1992年7月30日生，汉族，该公司员工，现住唐山市。被上诉人（原审原告）：王金刚，男，1979年7月9日生，汉族。委托诉讼代理人：……