（2016）冀03执异342号
裁判要旨
农村信用合作联社申请执行盛世兴臣公司借款合同纠纷一案，董立彬购买山海关区盛世帝景湾小区1号楼2单元102室房屋在本院查封之前已签订书面的商品房买卖合同，董立彬在本院查封前合法占有该房屋，亦支付了全部房款，非因董立彬自身原因未办理过户登记，故董立彬对执行标的盛世帝景湾小区1号楼2单元102室房屋享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对秦皇岛盛世兴臣房地产开发有限公司开发兴建的山海关帝景湾小区1号楼2单元102室房屋的执行。本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。审 判 长 褚晓峰审 判 员 张培刚代审判员 刘如菊二〇一六年六月十五日书 记 员 任 俣 搜索“”
摘要
农村信用合作联社申请执行盛世兴臣公司借款合同纠纷一案，董立彬购买山海关区盛世帝景湾小区1号楼2单元102室房屋在本院查封之前已签订书面的商品房买卖合同，董立彬在本院查封前合法占有该房屋，亦支付了全部房款，非因董立彬自身原因未办理过户登记，故董立彬对执行标的盛世帝景湾小区1号楼2单元102室房屋享有足以排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对秦皇岛盛世兴臣房地产开发有限公司开发兴建的
正文（节选）
河北省秦皇岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀03执异342号案外人董立彬。申请执行人秦皇岛市区农村信用合作联社，住所地秦皇岛市海港区燕山大街***号。法定代表人闫俊杰，董事长。被执行人秦皇岛盛世兴臣房地产开发有限公司，住所地秦皇岛市海港区和平大街306号。法定代表人邵辉，董事长。本院在执行秦皇岛市区农村信用合作联社（以下简称农村信用合作联社）申请执行秦皇岛盛世兴臣房地产开发有限公司（……