金融借款合同纠纷 （2019）湘1102民初296号
裁判要旨
被告杨明与原告永州农村商业银行股份有限公司（原零陵区农村信用合作联社水市桥分社）签订的《借款合同》是经双方当事人协商一致的真实意思表示，且不损害国家、集体及第三人的利益，不违反公共利益和法律、法规禁止性规定，合法有效，双方皆应遵照合同的约定履行各自的义务。 原告依约向被告杨明发放贷款200,000元，但被告杨明自贷款到期后，没有按合同还清本息，已构成违约，且已逾期，理应承担偿还本金、利息、逾期罚息的责任。 因合同约定了逾期罚息利率在10.2%借款年利率（月利率8.5‰）的基础上加收50%确定，故本案的逾期年利率应按15.3%计算。 由于被告杨建明、杨艳梅与原告签订了《最高额抵押合同》，约定以被告杨艳梅、杨建明共有的，登记在被告杨艳梅名下，坐落在×××区×××路的建筑面积为136.69平方米的房屋作为被告杨明借款抵押担保，并办理了他项权证。 该合同及抵押行为合法有效，故被告杨建明、杨艳梅对此贷款本息的偿还应在抵押物范围内承担连带责任。 但原告要求确认对抵押物的处置享有优先受偿权的诉请不是本案审查的范围，其可在执行过程中主张权利，本院不宜进行判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》
摘要
原告永州农村商业银行股份有限公司与被告杨明、杨建明、杨艳梅金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
湖南省永州市零陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1102民初296号原告：永州农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省永州市冷水滩区湘永路**。 法定代表人：吕绍双，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：张明生，公司资产保全部经理。 （特别授权）委托诉讼代理人：唐崇云，永州市冷水滩区信德法律服务所法律工作者。 （一般代理）被告：杨明，男，1982年8月26日出生，汉族。 委托诉讼代理人：杨建……