相邻关系纠纷 (2018)沪0104民初20475号
裁判要旨
不动产的相邻各方,应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。 当事人在行使不动产权利时,不能损害或者应当兼顾相邻方的利益。 双方讼争的防盗铁门现位于203室客卫面向走道的窗户旁,而从现场查看该门内另有一房门,根据双方陈述及孟某某自行提交的预售合同附图包括房地产证附图,204室进户门理应位于203室主卫生间与壁橱的合墙处,故现讼争的防盗铁门显然并非房屋原始结构,系业主自行加装在公共走道上。 孟某某现为204室房屋权利人,而加装铁门的行为不仅违反了相关的物业管理规定,同时将全体业主所有的公共部位变为其私人使用空间,侵犯了包括相邻方在内的合法权益,故陶某要求孟某某拆除防盗门、恢复原状的请求,理由正当,本院予以支持。 孟某某提出该门系原始进户门,由开发商安装,不符事实亦未提供充分证据加以证明,对此本院不予采信。 依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第八十四条、第八十五条规定,判决如下:孟某某于本判决生效之日起十日内将上海市徐汇区宛平南路XXX弄XXX号XXX室外公用走道上安装的防盗铁门予以拆除,恢复原状。 案件受理费80元,减半收取计40元,由孟某某负担。 如不服本判决,可
摘要
陶某与孟某某相邻关系纠纷一审民事判决书
正文(节选)
上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书(2018)沪0104民初20475号原告:陶某,女,汉族,住上海市徐汇区。 被告:孟某某,女,汉族,住上海市徐汇区。 原告陶某与被告孟某某相邻关系纠纷一案,本院立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。 原告陶某、被告孟某某到庭参加诉讼。 经双方当事人同意,本案延长审理期限继续适用简易程序进行审理。 本案现已审理终结。 陶某向本院提出诉讼请求:要求孟某某……