建设工程合同纠纷 （2020）浙01民终10471号

根据双方签订的《工程施工合同书》，惠润公司依约应于2019年12月7日完成阳台浇筑工程，但惠润公司至今仍未进场施工，已构成违约。因惠润公司构成根本违约，故对张红英请求判令解除合同的诉讼请求，该院予以支持。因惠润公司违约而致合同解除，故张红英要求其双倍返还定金符合法律规定，但双方约定的合同价款为9000元，虽约定了尾款按实结算，但合同明确的标的为9000元，定金数额已超过合同标的的20%，则张红英已支付的3000元该院认定其中的1800元为定金，余款1200元为预付的工程款，惠润公司应双倍返还张红英定金计3600元及预付工程款1200元。陈志锋系惠润公司的唯一自然人股东，且并未提交有效证据证明公司财产独立于其个人财产，故对张红英要求其对惠润公司应付的工程款及违约金承担连带责任的诉讼请求，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十一条、《中华人民共和国公司法》第六十三条以及《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条之规定，原审法院于2020年10月15日判决：一、张红英与惠润公司于2019年10月7日签订的《工程施工合同书》于判决生效之日解除；二、惠润

根据双方签订的《工程施工合同书》，惠润公司依约应于2019年12月7日完成阳台浇筑工程，但惠润公司至今仍未进场施工，已构成违约。因惠润公司构成根本违约，故对张红英请求判令解除合同的诉讼请求，该院予以支持。因惠润公司违约而致合同解除，故张红英要求其双倍返还定金符合法律规定，但双方约定的合同价款为9000元，虽约定了尾款按实结算，但合同明确的标的为9000元，定金数额已超过合同标的的20%，则张红英已支付的3000元该院认定其中的1800元为定金，余款1200元为预付的工程款，惠润公司应双倍返还张红英定金计3600元及预付工程款1200元。陈志锋系惠润公司的唯一自然人股东，且并未提交有效证据证明公

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙01民终10471号 上诉人（原审被告）：杭州惠润建筑工程有限公司，住所地浙江省杭州市余杭区南苑街道欢乐城喜悦庭****-1，统一社会信用代码：91330110MA2GPKWU57。 法定代表人：陈志锋，经理。 上诉人（原审被告）：陈志锋，男，1992年9月7日出生，汉族，住江西省上饶市弋阳县。 被上诉人（原审原告）：张红英，女，1962……