租赁合同纠纷 （2017）苏03民终3433号

一、关于周敏、马运建、赵厚强、甄忠刚是否应当承担支付租金的责任。甄忠刚、周敏、马运建、赵厚强合伙承建沛县民福园6号楼工程，因承建工程在赵鑫处租赁钢管未完全支付租金，应对所欠租金承担连带支付责任。虽然周敏对合伙承建工程不予认可，但对付款协议中周敏的签字无异议，该付款协议明确载明了四人合伙承建民福园6号楼，因此，对赵鑫主张周敏、马运建、赵厚强、甄忠刚系合伙关系，对所欠租金承担连带支付责任的诉讼请求，该院予以支持。关于双信公司是否应当承担责任的问题。赵鑫主张双信公司为保证人，根据法律规定，保证必须有明确的约定，双信公司在欠条上加盖了民福园项目部印章，是对欠条中记载的内容真实性的确认，并不是对欠款进行担保，故，赵鑫主张双信公司系保证人应对欠款承担保证责任偿还欠款的诉讼请求，该院不予支持。三、关于周敏、马运建、赵厚强、甄忠刚应支付租金数额的问题。欠条载明欠租金金额为111000元，且约定了付款时间及逾期付款利息，周敏、马运建、赵厚强、甄忠刚未在约定的期间内支付租金，赵鑫有权在期限届满后要求周敏、马运建、赵厚强、甄忠刚支付逾期付款利息，但双方约定月利率1.5%过高，应以不超过中国人民银行同期同类贷

一、关于周敏、马运建、赵厚强、甄忠刚是否应当承担支付租金的责任。甄忠刚、周敏、马运建、赵厚强合伙承建沛县民福园6号楼工程，因承建工程在赵鑫处租赁钢管未完全支付租金，应对所欠租金承担连带支付责任。虽然周敏对合伙承建工程不予认可，但对付款协议中周敏的签字无异议，该付款协议明确载明了四人合伙承建民福园6号楼，因此，对赵鑫主张周敏、马运建、赵厚强、甄忠刚系合伙关系，对所欠租金承担连带支付责任的诉讼请求，该院予以支持。关于双信公司是否应当承担责任的问题。赵鑫主张双信公司为保证人，根据法律规定，保证必须有明确的约定，双信公司在欠条上加盖了民福园项目部印章，是对欠条中记载的内容真实性的确认，并不是对欠款进行

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终3433号上诉人（原审被告）：周敏，女，1967年8月7日生，汉族，住江苏省沛县。委托诉讼代理人：甄宗诚，男，1964年7月13日生，汉族，系周敏之夫，住江苏省沛县。被上诉人（原审原告）：赵鑫，男，1990年7月10日生，汉族，住江苏省沛县。委托诉讼代理人：刘焕坤，沛县正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：江苏双信建筑工程有……