租赁合同纠纷 （2016）鲁06民终4872号

中古城村委与刘翠萍、赵永山之间签订的加工场地租赁合同，中古城村委对合同打印内容外涂改、添加部分不认可，该部分无中古城村委签章，刘翠萍、赵永山又无证据证实合同涂改、添加是在合同双方当事人协议协商一致的情况下实施的，故本院对该合同打印内容予以确认，合同合法有效。对涂改、添加部分不予认定。刘翠萍、赵永山租赁中古城村委的土地，合同到期后双方再未续合同，视为不定期租赁，中古城村委要求与刘翠萍、赵永山终止租赁合同，要求刘翠萍、赵永山立即返还占用的租赁土地的请求合法有据，本院予以支持。刘翠萍、赵永山答辩称其为中古城村委提供预制板，中古城村委一直欠其预制板款，双方帐目不清，故不得解除合同；合同约定的刘翠萍、赵永山建设的附属物，中古城村委应予以购回，否则中古城村委无权解除合同；本院认为，中古城村委不认可双方存在买卖预制板的债权债务关系，且与本案系两个不同法律关系，本院不予合并审理。对于中古城村委应购回附属物的答辩，该约定内容是合同后添内容，内容真实性无法确定，对该答辩理由本院不予采纳。刘翠萍、赵永山反诉要求莱阳市古柳街道办事处中古城村村民委员会支付房屋等建设物的价值款，因刘翠萍、赵永山未按法庭指定的期间

中古城村委与刘翠萍、赵永山之间签订的加工场地租赁合同，中古城村委对合同打印内容外涂改、添加部分不认可，该部分无中古城村委签章，刘翠萍、赵永山又无证据证实合同涂改、添加是在合同双方当事人协议协商一致的情况下实施的，故本院对该合同打印内容予以确认，合同合法有效。对涂改、添加部分不予认定。刘翠萍、赵永山租赁中古城村委的土地，合同到期后双方再未续合同，视为不定期租赁，中古城村委要求与刘翠萍、赵永山终止租赁合同，要求刘翠萍、赵永山立即返还占用的租赁土地的请求合法有据，本院予以支持。刘翠萍、赵永山答辩称其为中古城村委提供预制板，中古城村委一直欠其预制板款，双方帐目不清，故不得解除合同；合同约定的刘翠萍、赵

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终4872号上诉人（原审被告、反诉原告）：刘翠萍，女，1956年11月24日出生，汉族，住莱阳市。委托诉讼代理人：徐志波，山东元德律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：赵永山，男，1957年9月6日出生，汉族，住住莱阳市。委托诉讼代理人：徐志波，山东元德律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：莱阳市古柳街道办事处中古城村……