租赁合同纠纷 （2015）西中民一终字第00412号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；……”本案中，《房屋租赁书》系赵某某与吕奇峰签订，租金亦由吕奇峰向赵某某交纳，马某某并非《房屋租赁书》的合同相对方，依据合同相对性，马某某作为原告要求解除该租赁合同、退还房租，主体并不适格。此外，马某某亦未提供证据证明其与吕奇峰系合伙关系。综上，原审法院裁定驳回马某某之起诉并无不当，应予维持；马某某之上诉请求，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 崔志刚代理审判员 朱筱滢代理审判员 陈 帅二〇一五年五月五日书 记 员 刘书方 更多数据：www.
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；……”本案中，《房屋租赁书》系赵某某与吕奇峰签订，租金亦由吕奇峰向赵某某交纳，马某某并非《房屋租赁书》的合同相对方，依据合同相对性，马某某作为原告要求解除该租赁合同、退还房租，主体并不适格。此外，马某某亦未提供证据证明其与吕奇峰系合伙关系。综上，原审法院裁定驳回马某某之起诉并无不当，应予维持；马某某之上诉请求，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 崔志刚代理审判
正文（节选）
西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）西中民一终字第00412号上诉人（原审原告）马某某。委托代理人刘某某，西安市莲湖区某某法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）赵某某。委托代理人马某甲。上诉人马某某因与被上诉人赵某某租赁合同纠纷一案，不服西安市莲湖区人民法院（2014）莲民初字第04608号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人马某某的委托代理人刘某……