建设工程施工合同纠纷 （2016）鲁01民终1801号

原、被告签订《建设工程施工合同》，被告将汇富南区23号楼多层房屋建筑工程“分包”给原告施工，显然原告作为个人，缺乏相应施工资质，且原告将在汇富开发公司处承揽的建筑工程整体转包，亦违反了法律强制性规定，因此该建设工程合同应认定为无效。根据法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案当事人争议焦点为：一、原、被告施工合同履行情况，原告是否实际完成了合同约定的施工内容。二、工程总价款适用计价依据及应扣款、已付款情况。一、关于合同履行情况，被告主张双方所签《建设工程施工合同》已解除。从形式上看，《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”被告汇富建设集团未能提供解除通知已向原告ＸＸ送达的相关证据，从形式上无法证实其主张也无法确定其主张原

原、被告签订《建设工程施工合同》，被告将汇富南区23号楼多层房屋建筑工程“分包”给原告施工，显然原告作为个人，缺乏相应施工资质，且原告将在汇富开发公司处承揽的建筑工程整体转包，亦违反了法律强制性规定，因此该建设工程合同应认定为无效。根据法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案当事人争议焦点为：一、原、被告施工合同履行情况，原告是否实际完成了合同约定的施工内容。二、工程总价款适用计价依据及应扣款、已付款情况。一、关于合同履行情况，被告主张双方所签《建设工程施工合同》已解除。从形式上看，《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终1801号上诉人（原审被告）山东汇富建设集团有限公司，住所地济南市。法定代表人李宁，经理。委托代理人路连峰，男，1976年12月25日出生，汉族，山东汇富建设集团有限公司员工，住济南市。委托代理人汪涌，山东天齐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）ＸＸ，男，1975年12月26日出生，汉族，居民，住济南市。委托代理人姜春梅（系ＸＸ之妻）……