（2016）湘12民终496号

本案系案外人执行异议之诉，根据本案各方当事人在二审中的上诉和答辩，本案争议焦点是案涉房屋权属归属问题。案涉房屋登记在杨晓华的名下，但是杨育兰与杨晓华于2001年5月29日调解离婚，对夫妻共同财产进行了分割，并约定双方在单位购买住房一套及房内的一切财产归杨育兰所有，原审法院出具了（2001）怀鹤民一初字第441号民事调解书。而张松以补办后的房产证与原房产证的面积不一致为由对是否与本案案涉房屋为同一栋房屋提出异议，但其并无证据证明除本案案涉房屋以外，符合上述登记权属人、坐落位置条件的还有其他房屋，故本院对张松的异议不予采信，故案涉被查封的房屋属于已经分割给杨育兰的财产。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”据此，案涉房屋虽然没有办理过户手续，但是依生效法律文书已经发生了物权变动的效力。综上，案涉房产的权属人为杨育兰。杨晓华离婚后的个人债务不及于杨育兰，杨育兰提出的执行异议理由成立，原审处理正确，本院予以维持。综上所述，张松上诉理由不成立，本院

本案系案外人执行异议之诉，根据本案各方当事人在二审中的上诉和答辩，本案争议焦点是案涉房屋权属归属问题。案涉房屋登记在杨晓华的名下，但是杨育兰与杨晓华于2001年5月29日调解离婚，对夫妻共同财产进行了分割，并约定双方在单位购买住房一套及房内的一切财产归杨育兰所有，原审法院出具了（2001）怀鹤民一初字第441号民事调解书。而张松以补办后的房产证与原房产证的面积不一致为由对是否与本案案涉房屋为同一栋房屋提出异议，但其并无证据证明除本案案涉房屋以外，符合上述登记权属人、坐落位置条件的还有其他房屋，故本院对张松的异议不予采信，故案涉被查封的房屋属于已经分割给杨育兰的财产。《中华人民共和国物权法》第二

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘12民终496号上诉人（原审被告）张松。委托代理人向建，湖南淮新律师事务所律师，执业证号14312200810605835。被上诉人（原审原告）杨育兰。委托代理人洪建军（特别授权）。原审第三人杨晓华。上诉人张松因与被上诉人杨育兰、原审第三人杨晓华案外人执行异议之诉纠纷一案，不服湖南省怀化市鹤城区人民法院（2015）怀鹤民一初字第1058号民事……