宅基地使用权纠纷 （2015）新中民五终字第315号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”乔谢村委会收取周德义宅基地款，但未给周德义划分宅基地，故对周德义要求乔谢村委会退还欠款6750元的诉讼请求，予以支持。因乔谢村委会收取周德义款项后，未能如约履行相关义务，应该赔偿周德义的损失，自2000年6月26日起按中国人民银行同期贷款利率向周德义支付利息至乔谢村委会向周德义退款之日止。周德义主张退还1000元的证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条之规定，判决如下：一、乔谢村委会于判决生效之日起十日内退还周德义6750元，并自2000年6月26日起按中国人民银行同期贷款利率计算利息至乔谢村委会退还宅基地款之日止；二、驳回周德义的其他诉讼请求。案件受理费50元，由乔谢村委会负担。乔谢村委会上诉称：1、原审判决程序违法。周德义已经取得了集体土地使用证，该证并未被行政机关撤销，因此其物权仍然存在，周德义应该向侵权人主张权利，不应该起诉村委会退款。原审判决忽略该事实，判决上诉人承担退款责任错误；2、原审判决适
摘要
《中华人民共和国民法通则》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”乔谢村委会收取周德义宅基地款，但未给周德义划分宅基地，故对周德义要求乔谢村委会退还欠款6750元的诉讼请求，予以支持。因乔谢村委会收取周德义款项后，未能如约履行相关义务，应该赔偿周德义的损失，自2000年6月26日起按中国人民银行同期贷款利率向周德义支付利息至乔谢村委会向周德义退款之日止。周德义主张退还1000元的证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条之规定，判决如下：一、乔谢村委会于判决生效之日起十日内退还周德
正文（节选）
河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民五终字第315号上诉人（原审被告）新乡市红旗区洪门镇乔谢村民委员会。住所地新乡市红旗区洪门镇乔谢村。法定代表人杨彬，主任。委托代理人杨斌，河南中原法汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周德义。委托代理人刘庆德，河南牧野律师事务所律师。上诉人新乡市红旗区洪门镇乔谢村民委员会（以下简称乔谢村委会）与被上诉人周德义宅基地使用权纠纷一案，周德义……