（2012）六行终字第00010号

被告霍邱县房管局审查原告申请房屋转移登记的材料时，对该房屋可能存有遗产争议的情况下不予办理转移登记，不属不履行法定职责之情形，故原告起诉被告不作为理由不能成立，其诉请依法应予驳回。据此，经审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（一）项之规定，判决：驳回原告施大珍的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。施大珍上诉称：1、上诉人之夫毛义礼的遗嘱是真实的，足以成为房屋所有权发生转移的根据；2、被上诉人强制要求上诉人提供公证遗嘱，违反法律规定；3、毛义礼子女没有要求参加诉讼，也没有提出分割房屋的主张，一审法院以“该房屋可能存有遗产争议”为由判决驳回上诉人诉请，没有事实和法律依据。请求二审法院撤销一审判决，并判决被上诉人为上诉人办理房屋所有权转移登记。霍邱县房管局辩称：1、上诉人实际要求的是房屋买卖转移登记，并非诉称的继承转移登记；2、司法部、建设部《关于房屋登记管理中加强公证的联合通知》规定未经公证的遗嘱不得适用于转移登记。请求驳回上诉，维持原判。一审中原告向一审法院提供的证据材料有：1、房屋产权证，证明房屋产权人为原告；2、财

被告霍邱县房管局审查原告申请房屋转移登记的材料时，对该房屋可能存有遗产争议的情况下不予办理转移登记，不属不履行法定职责之情形，故原告起诉被告不作为理由不能成立，其诉请依法应予驳回。据此，经审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（一）项之规定，判决：驳回原告施大珍的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。施大珍上诉称：1、上诉人之夫毛义礼的遗嘱是真实的，足以成为房屋所有权发生转移的根据；2、被上诉人强制要求上诉人提供公证遗嘱，违反法律规定；3、毛义礼子女没有要求参加诉讼，也没有提出分割房屋的主张，一审法院以“该房屋可能存有遗产争议”

安徽省六安市中级人民法院行 政 判 决 书（2012）六行终字第00010号上诉人（一审原告）：施大珍，女，1937年8月24日出生，汉族，住安徽省霍邱县，霍邱县烟草公司退休干部。委托代理人：杨会洲，安徽晟成律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：霍邱县房地产管理局，住所地安徽省霍邱县城关镇。法定代表人：王庆文，局长。委托代理人：刘其明，副局长。委托代理人：窦兵仁，安徽大鸣律师事务所律师。一审原告施……