物业服务合同纠纷 （2018）渝0103民初15715号
裁判要旨
原被告双方签订的合同，系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。 本案中，原告按约提供了物业管理服务，被告应当按照合同履行支付价款的义务。 关于物业管理费的问题，合同中约定的物业管理费的标准为，按建筑面积8元/月/平方米计收，建筑面积为489.91平方米，欠费期间为2016年4月6日至2016年10月25日，核算金额为25997.9元。 关于资金占用费的问题，合同中约定物管费按季度缴纳，每季度最后月的15日前，缴纳下一季度的物管费，如逾期未完清相关费用，天骄公司对曹江红所欠费用将按照每日3‰比率计算资金占用费，资金占用费起计时间从费用所属当季度首月1日起至该费用缴纳日止，该条款约定的资金占用费过高，结合本案实际情况，资金占用费每月2％的比率计收较为适宜。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：一、被告曹江红于本判决生效后三日内向原告重庆天骄爱生活服务股份有限公司支付2016年4月6日至2016年10月25日的物业服务费259
摘要
重庆天骄爱生活服务股份有限公司与曹江红物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0103民初15715号原告：重庆天骄爱生活服务股份有限公司，住所地重庆市渝中区新华路**附****，统一社会信用代码91500103203322720E。 法定代表人：汪香澄，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李浪，重庆市普恩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵晓娟，重庆市普恩律师事务所律师。 被告：曹江红，女，1988年3月5日出生，汉族，住重……