金融借款合同纠纷 （2016）兵08民终640号

原告与被告刘志峰签订的个人借款/担保合同，系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为合法有效。原告如期足额向被告刘志峰提供借款，应认定其履行了合同义务。现被告刘志峰未按约归还原告借款及支付相应利息，构成违约。原告要求被告刘志峰归还借款本金及支付利息、复利、罚息的请求符合合同约定和法律规定，该院予以支持。被告刘志峰用其所有的位于石河子市城区三十四小区101栋242号房屋为本人借款提供担保并办理了抵押登记，该抵押行为有效。被告刘志峰不履行债务时，原告有权根据担保法的相关规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告要求对被告刘志峰位于石河子市城区三十四小区101栋242号房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款享有优先受偿权的请求符合法律的规定，该院予以支持。被告丛军、张丽、张凯、魏晓凤、魏晓龙、董丽自愿为被告刘志峰的借款提供担保，担保方式为连带责任保证，其担保行为有效。虽然被告丛军、张凯因骗取银行贷款受到刑事处罚但不影响本案担保合同的效力。虽然被告张丽、魏晓凤、董丽本案庭审过程中提出合同中的签名不是本人书写，但被告丛军、张凯、魏晓龙认可被告张丽、魏晓凤、董丽的

原告与被告刘志峰签订的个人借款/担保合同，系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为合法有效。原告如期足额向被告刘志峰提供借款，应认定其履行了合同义务。现被告刘志峰未按约归还原告借款及支付相应利息，构成违约。原告要求被告刘志峰归还借款本金及支付利息、复利、罚息的请求符合合同约定和法律规定，该院予以支持。被告刘志峰用其所有的位于石河子市城区三十四小区101栋242号房屋为本人借款提供担保并办理了抵押登记，该抵押行为有效。被告刘志峰不履行债务时，原告有权根据担保法的相关规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告要求对被告刘志峰位于石河子市城区三十四小区101栋2

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵08民终640号上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司石河子分行，住所地：石河子市23小区北四路240号。代表人：蔡学德，该分行行长。委托诉讼代理人：张毅，男，该分行信贷与风险管理部员工。委托诉讼代理人：陈睿，新疆新石律师事务所律师。上诉人（原审被告)：丛军，男，1975年8月15日出生，住石河子市。上诉人（原审被告)：张丽（……