（2014）鄂鄂州中行终字第00015号

起诉人张保洲、王奇志签订集体所有性质的房屋买卖协议时，不是该房屋所在地的集体经济组织成员，故其不是本案的利害关系人。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三十二条第一款规定，裁定：对起诉人张保洲、王奇志的起诉，不予受理。上诉人张保洲、王奇志提起上诉的主要理由是：一、上诉人因自身合法权益受到行政行为侵害的，可以提起行政诉讼。上诉人因买卖合同及特殊承租人身份，与被诉行政行为密不可分。拆迁人因程序违法造成了上诉人的财产损失。一审裁定否定上诉人的原告资格错误。二、本案属于人民法院受案范围，上诉人具有原告资格。房屋征收补偿条例规定了包括被征收房屋的利害关系人的权益，故利害关系人认为行政机关侵犯其财产权的，有行政诉讼原告资格。三、一审法院涉嫌枉法裁判。上诉人在一审时提交的证据证明了利害关系人的身份，一审法院故意混淆房屋所有权人与利害关系人的概念，致使上诉人的合法权益受损而无法得到保护。请求撤销原审裁定；指令一审法院立案受理。本院经审查认为，本案被拆除房屋的权属证书上载明的权利人为张国锋。上诉人张保洲、王奇志与张国锋签订房屋买卖协议后，在未办理房屋转移登记且不是房屋

起诉人张保洲、王奇志签订集体所有性质的房屋买卖协议时，不是该房屋所在地的集体经济组织成员，故其不是本案的利害关系人。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三十二条第一款规定，裁定：对起诉人张保洲、王奇志的起诉，不予受理。上诉人张保洲、王奇志提起上诉的主要理由是：一、上诉人因自身合法权益受到行政行为侵害的，可以提起行政诉讼。上诉人因买卖合同及特殊承租人身份，与被诉行政行为密不可分。拆迁人因程序违法造成了上诉人的财产损失。一审裁定否定上诉人的原告资格错误。二、本案属于人民法院受案范围，上诉人具有原告资格。房屋征收补偿条例规定了包括被征收房屋的利害关系人的权益，故利

湖北省鄂州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）鄂鄂州中行终字第00015号上诉人（原审起诉人）：张保洲，男，汉族，鄂州市人。上诉人（原审起诉人）：王奇志，男，汉族，鄂州市人。上诉人张保洲、王奇志不服鄂州市华容区人民法院（2014）鄂华容行立字第00001号行政裁定书，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院认为，起诉人张保洲、王奇志签订集体所有性质的……