房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）兵八民一终字第293号

根据本院依职权调取的谈话笔录可以证实，上诉人提交的“2013石河子市市区危旧房屋征收与补偿方案”系住建局征收与补偿办公室副主任王卫鹏出具，但仅是为其他拆迁项目做摸底调查使用的意见稿，并未发生法律效力，无法证实上诉人主张的危旧房改造项目中，超补偿面积房屋价款应当按照每平方米1810元购买的事实，故本院对“2013石河子市市区危旧房屋征收与补偿方案”的关联性不予确认。本院二审查明：本院二审查明的基本事实与原审查明的事实一致，双方当事人均无异议，本院予以确认。除此之外，上诉人补充陈述以下事实：一、原审判决认定“2013年7月2日，石河子市价格监督检查局审核同意楼盘位于石河子市33小区57栋住宅楼的均价为3998/㎡至6368元/㎡”，该价格为商品房开发楼盘的价格；二、上诉人在原审中提交玛管处出具的“证明”、录音资料证实本案房屋项目系危旧房改造项目，且住建局征收与补偿办公室主任曾承诺超补偿面积房屋价款不超过3000元/㎡，被上诉人最终按照商品房开发建设房屋，但并未将该事实向被拆迁户告知。对于补充陈述一，被上诉人认可，本院予以确认；对于补充陈述二，被上诉人不认可，认为涉案房屋的立项不是危旧房改造

根据本院依职权调取的谈话笔录可以证实，上诉人提交的“2013石河子市市区危旧房屋征收与补偿方案”系住建局征收与补偿办公室副主任王卫鹏出具，但仅是为其他拆迁项目做摸底调查使用的意见稿，并未发生法律效力，无法证实上诉人主张的危旧房改造项目中，超补偿面积房屋价款应当按照每平方米1810元购买的事实，故本院对“2013石河子市市区危旧房屋征收与补偿方案”的关联性不予确认。本院二审查明：本院二审查明的基本事实与原审查明的事实一致，双方当事人均无异议，本院予以确认。除此之外，上诉人补充陈述以下事实：一、原审判决认定“2013年7月2日，石河子市价格监督检查局审核同意楼盘位于石河子市33小区57栋住宅楼的均

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵八民一终字第293号上诉人（原审原告）：晋春雨，男，1973年8月20日出生。委托代理人：江迪生，新疆新鑫律师事务所律师。上诉人（原审原告）：李苗苗（晋春雨之妻），女，1983年4月11日出生。委托代理人：江迪生，新疆新鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新疆金豪房地产开发有限公司。住所地：石河子市13小区西一路***号绿珠宾馆……