（2021）豫01民终6940号

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定“前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。”田雨与李艳君签订的《个人房屋购买指标转让合同》，田雨与王振松签订的《房屋转让协议》均合法有效。根据一审法院查明的事实，原告李艳君自2020年8月份知道其权益受到损害，在六个月内向一审法院提起本案诉讼，符合上述规定。《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第15条规定，审理一房多卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人、其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。本案中，原告李艳君、被告王振松与被告田雨签订的合同均为有效合同，均属购房资格转

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定“前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。”田雨与李艳君签订的《个人房屋购买指标转让合同》，田雨与王振松签订的《房屋转让协议》均合法有效。根据一审法院查明的事实，原告李艳君自2020年8月份知道其权益受到损害，在六个月内向一审法院提起本案诉讼，符合

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终6940号上诉人（原审原告）：李艳君，女，1964年2月16日生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：王福满、张翼，河南迅迪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王振松，男，1970年1月5日出生，汉族，住河南省开封市顺河回族区。委托诉讼代理人：魏晔，河南祥煜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田雨，男，1975年1月22日出生，回族，……